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带动地方政府纷纷提出庞大的投资计划的动因，其实很简单，就是十八大提出的新型城镇化目标，这已被专家、学者称之为中国经济的“中长期动力”或“新引擎”。因为，新型城镇化不仅能有效带动投资、带动发展，也能有效扩大内需、拉动经济增长。关键在于，此时此刻尤其不能错误理解新型城镇化的内涵与作用，把新型城镇化简单地理解为大推城市建设、大推固定资产投资。新型城镇化是个综合概念，它既要城市建设、城镇建设、基础设施建设等的支撑，更要有实体产业、实体企业的保证。不然，谁来“消费”城镇化、谁来“保证”城镇化呢？前一时期少数房地产业过度发展的城市出现的“鬼城”现象，应该足够警醒国人了。

退一步讲，就算城镇化要伴着大规模的固定资产投资，其投资主体也不应是政府，而该是企业，企业才是城镇化建设的主力军。企业参与城镇化建设，不仅会考虑眼前利益，也会考虑长远利益，不仅会考虑社会效益，也会考虑经济效益，不仅会考虑城市建设本身，还会考虑把城镇建好以后如何与产业相配套。更重要的，能大化地利用社会资源、发挥社会资源的作用。

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